Haus sucht handwerklich begabte Eigentümer
680.000,00 € - 83533 Edling - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 6153#KqUv8
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 83533 Edling
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 212 m²
- Kaufpreis: 680.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1039 m²
- Baujahr: 1964
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Petra Steinbrecher-Schilling
Objektbeschreibung
Treten Sie ein, aber erschrecken Sie bitte nicht: Sie finden ein unfertig renoviertes Haus. Der Nachteil: Sie brauchen etwas Vorstellungsvermögen, wie Sie die 212 Quadratmeter Wohnfläche gestalten können. Der Vorteil: Sie können sich noch richtig austoben. Das Haus wird momentan als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit in ein Zweifamilienhaus gewandelt werden. Die Wohnungen sind schon abgeteilt und ein kleines Apartment wäre auch möglich. Sie sehen, durchaus vielseitig verwendbar. Die Familie hat schon einiges an Renovierung geschafft, z. B. teilweise neue Fenster, Wasserleitungen neu, Stromleitungen teilweise neu, ein Bad ist komplett neu, das zweite Bad noch im Urzustand. Die Wohnungen sind bereits mit neuen Böden und teilw. Türen ausgestattet. Rund ums Haus gibt es noch viel zu tun. Ein riesiger Keller mit Werkstatt und enormen Stauraum steht zur Verfügung. Ebenfalls das ehemalige Schwimmbad. 2 Garagen und ein großer Carport runden das Haus ab. Machen Sie sich selbst einfach einen Eindruck von dem großen Grundstück und dem großzügigen Haus.
Das Haus kann ab der KW 37 besichtigt werden. Bitte senden Sie uns dazu Ihre kompletten Adressangaben.
Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen.
Lage
Edling liegt eingebettet im malerischen Alpenvorland Oberbayerns – auf sanfter Schotterebene, gezeichnet vom Inngletscher der letzten Eiszeit. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln und lädt zu nahezu grenzenloser Naturverbundenheit ein.
Nur rund 50 Kilometer östlich von München und etwa 26 Kilometer südöstlich von Rosenheim gelegen, verbindet Edling idyllisches Landleben mit schneller Erreichbarkeit beider Städte.
Zudem führen die Bundesstraßen B 304 und B 15 nahe am Ort vorbei – für entspanntes Pendeln und unkomplizierte Verbindungen.
Für medizinische Dienstleistungen, sowie Bildung für Kinder durch diverse Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule und für diverse Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt.
Ausstattung
teilw. neue Fenster
Wasserleitungen neu
Stromleitungen teilw. neu
Bad neu
Böden neu
Heizung Öl - 30 Jahre
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisenbank Haag-Gars-Maitenbeth eG, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag