DHH sucht nette Mieter - in begehrter Lage
1.900,00 € - 83527 Haag - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 6152#KqUv8
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 83527 Haag
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Kaltmiete: 1.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 280 m²
- Nebenkosten: 130,00 €
- Kaution: 3.800
Eckdaten zur Immobilie
Frau Petra Steinbrecher-Schilling
Objektbeschreibung
DHH frisch renoviert
Viel Platz für die große Familie mit Hobbyraum und Gerätraum, Speicherraum über Garage, Doppelgarage und Stellplatz
Besichtigungen ab dem 04.09.25 möglich
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihren kompletten Adressdaten!!!!!
Lage
Knapp 6.500 Einwohner leben in Haag in Oberbayern freundlich miteinander. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter. Eine Freundin sagte kürzlich: "Wenn in München ein Auto hupt, habe ich irgendwas falsch gemacht. Und wenn in Haag ein Hupen ertönt, will mich jemand grüßen" Hübsch oder?
Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 45 km) und den Städten Rosenheim und Mühldorf gelegen und zählt somit noch zum weiteren Einzugsbereich Münchens. Über die Bundesstraßen 12 bzw. 15 sind diese Städte in ca. 20 - 45 Minuten zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich geradezu an. Vor Ort sind für die Gesundheit: mehrere Fachärzte, ein Alten- und Pflegeheim; für die Bildung: Grund -, Haupt- und Realschulen, (das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Gars und mit dem Bus erreichbar), 2 Kindergärten; für die Freizeit: Frei- und Hallenbad, zahlreiche Vereine und viele gastronomische Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den täglichen Bedarf: mehrere Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, viele schöne Geschäfte, wie Schuhläden, Kleidung, Schmuck uvm.. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation
Ausstattung
Neu im August 2025:
Bad im OG neu
WC EG neu
Dachgeschoß ausgebaut und Decke gedämmt
automatische Lüftung Dezentral mit Wärmerückgewinnung
Fenster auf der Westseite
neuer Bodenbelag im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Hobbyraum im Keller, Dachgeschoß mit Venyl Holzoptik
Heizung aus 2016 energieeffizient saniert
Fußbodenheizung im EG + OG
Brennwertkessel Öl neu
Solarthermie zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Biocat Kalkschutzanlage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 97 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 11.02.2025
- Ausweis gültig bis 11.02.2035
