V E R K A U F T
279.000,00 € - 80687 München - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 6129#KqUv8
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 80687 München
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Kaufpreis: 279.000,00 €
- Etage: 4
- Hausgeld: 266,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Petra Steinbrecher-Schilling
Objektbeschreibung
Zentrale Lage zu vielen Firmen in der Landsberger Straße und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - S-Bahn Nähe.
Diese kleine, aber gemütliche Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß können Sie bequem mit einem Außenaufzug erreichen (bis 3. Stock).
Trotz der Schrägen wirken die Räume sehr hell. Im Wohnzimmer gibt es 2 schöne große Fenster mit Ausblick über die Dächer Münchens.
Das Bad ist klein, aber selbst eine Waschmaschine findet noch Platz.
Perfekt für das Single-Leben !
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine E-Mail mit Ihren kompletten Adressdaten, Telefonnummer und Terminwunsch für eine Besichtigung.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
München Laim
Zentrale Lage zur Landsbergerstraße
Laim hat viele Gesichter: Das schnelle Treiben an der Landsberger Straße, die historische Prägung als früheres Eisenbahnviertel, idyllische Einfamilienhäuser im Schlosspark Laim oder das Kulturzentrum rund um den Laimer Anger.
Hervorragende Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 114,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 08.11.2019
- Ausweis gültig bis 07.11.2029
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisenbank Haag-Gars-Maitenbeth eG, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag