Neubau-Wohnung mit großem Balkon zum Wohlfühlen
683,00 € - 83558 Maitenbeth - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 6173#KqUv8
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 83558 Maitenbeth
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- Kaltmiete: 683,00 €
- Nebenkosten: 146,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Kaution: 3 MM
Eckdaten zur Immobilie
Frau Petra Steinbrecher-Schilling
Objektbeschreibung
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2 - Zimmerwohnung mit Balkon, 1. Stock im 3-Familienhaus - Neubau
Wunderschöne großzügige 2 Zimmerwohnung mit komplett neuer Einbauküche, großem Bad und Schlafzimmer. Genießen Sie das offene Wohnen mit Wohnzimmer, Essen und Küche. Der große Balkon ist ein Traum, hier können Sie in Ihrer freie Zeit die Seele baumeln lassen.
Lage
Maitenbeth-Marsmeier
Die Gemeinde Maitenbeth liegt im äußersten Westen des Landkreises Mühldorf und grenzt an die Landkreise Ebersberg, Erding und Rosenheim.
Der Ortskern von Maitenbeth liegt auf einer Anhöhe am Ausgang des Großhaager Forstes ca. 35 km im Osten von München. D
Die Nähe zum Zentrum München macht Maitenbeth besonders für Pendler sehr attraktiv. Man erreicht die Landeshauptstadt über die B 12/A 94 in einer guten halben Stunde. Aber auch die Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung liegen quasi vor der Haustür. Das weiträumige Gebiet des Großhaager Forstes bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Exkursionen, Ausflugsgebiete wie die Alpenregion sind in nur einer Autostunde erreichbar.
Im Ort selbst sind für die Bürger die notwendigsten Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, größere Einkaufsgelegenheiten in den umliegenden Kleinzentren sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Wärmepumpe
Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung
neue Einbauküche
hochwertige Ausstattung
2 Stellplätze 50 Euro mtl.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 16,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2026
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 18.04.2026
- Ausweis gültig bis 17.04.2036
