155.000,00 € - 83026 Rosenheim - Etagenwohnung
Gemütliches Appartement - Reserviert
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Petra Steinbrecher-Schilling
Objektbeschreibung
Das Objekt ist reserviert.
Diese kleine, aber gemütliche Wohnung im 1. Stock können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung hat eine Südausrichtung (in den Hinterhof - ruhige Lage)
Durch den Flur kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf den Südbalkon mit Bergblick. Das Bad ist klein, aber selbst eine Waschmaschine findet noch Platz.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, ebenso ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Perfekt für das Single-Leben !
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine E-Mail mit Ihren kompletten Adressdaten und Telefonnummer.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Der Bahnhof und die Innenstadt von Rosenheim sind etwa 2 Kilometer entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeite, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte sind auch zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Der attraktive Aicherpark ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar
Bis zur Westtangente Rosenheim ist es nicht weit.
München ist circa 70 km und Salzburg circa 80 km entfernt.
Aufgrund der Nähe zur Autobahn München-Salzburg bzw. zur Autobahn München-Innsbruck gibt es eine direkte und schnelle Verkehrsanbindung, sowohl an das deutsche Straßen- und Autobahnnetz, als auch an das österreichische.
Der Großflughafen München ist circa 100 km entfernt, der Flughafen Salzburg circa 80 km.
Gute Zugverbindungen gibt es regional, wie auch überregional und zudem ins benachbarte Österreich.
Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Die Mittelstadt ist umschlossen vom Landkreis Rosenheim und gleichzeitig dessen Verwaltungssitz. Mit über 65.000 Einwohnern ist Rosenheim nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern und eines von 23 bayerischen Oberzentren.
Ausstattung
- Das Bad wurde mit einer Duschbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
- Die Böden im Wohn- und Flurbereich sind mit Laminat ausgelegt.
- Kellerabteil inkl.
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
- Einbauküche inkl.
- DSL-Anschluss
- Kabelanschluss
- Kaltmiete 429,50 Euro/Monat inkl. Garage
- Wohngeld 136 Euro/Monat
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1987 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 13.03.2018 |
| Ausweis gültig bis | 13.03.2028 |
