V E R K A U F T
299.000,00 € - 83512 Wasserburg - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 6143#KqUv8
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 83512 Wasserburg
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 289 m²
- Baujahr: 1935
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Petra Steinbrecher-Schilling
Objektbeschreibung
V E R K A U F T
Dieses kleine Häuschen besticht durch seine Lage - Blick direkt auf den Inn - ein Traum!
Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Schauen Sie sich´s gerne mal an.
Lage
Wasserburg liegt mit seiner Altstadt auf einer vom Inn fast vollständig (zu ca. 7/8) umflossenen Halbinsel, die nur über eine schmale Landzunge erreichbar ist. Vom gegenüberliegenden Steilufer überblickt man die ganze Altstadt mit ihrer bis ins Mittelalter zurückreichenden Bausubstanz. Eine Stadt mit pastellbunten Mauern, mit Erkern und Zinnen, mit einer Tordurchfahrt und einer mächtigen Burg. In der Altstadt mit ihren bunten Häuserzeilen pulsiert das Leben. Straßencafes und Restaurant mit vielen Einkaufsmöglichkeiten beleben die Stadt - man spricht nicht umsonst von "Klein-Venedig". 13.000 - Einwohner -
Schulen: Vom Förderzentrum bis zur Fachhochschule für öffentliche Verwaltung ist alles Vorort. Das Inn-Salzach-Klinikum versorgt die Umgebung mit seinen Leistungen im Bereich Psychiatrie und Neurologie. Eine direkte Zugverbindungen nach München ist vorhanden. Durch Wasserburg führt die Bundesstraßen 15
Richtung Rosenheim und die 304 von München nach Salzburg.
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisenbank Haag-Gars-Maitenbeth eG, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag